1988〜1998年築, 専有面積68.68㎡〜88.68㎡の平均販売価格
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コスモ舞子坂弐番館
兵庫県神戸市垂水区舞子坂二丁目
/ 西舞子駅 徒歩17分
1993年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,030万円
25.8万円/㎡
1,157
1,739
2,322
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,322万円
22.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ舞子坂弐番館
1,990万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 78.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,990万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 1,000万円 | 12.7万円 | 4階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 1,990万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,000万円 | 12.7万円 | 2階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,630万円 | 20.7万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/17 | 1,680万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 1,730万円 | 22.0万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,370万円 | 17.4万円 | 1階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 1,880万円 | 23.9万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 1,480万円 | 18.8万円 | 1階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/28 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,490万円 | 25.9万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/21 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 西舞子駅15分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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